户外广告:从品牌、形象、特色、服务、功能、

  闲雅,牢固确立“民生·雅居”在我县房产 中的地位和知名度,综合分析销售中的 焦点事件,实现异军 突起就成了所有房产相关行业的重要话题。从房地产的地理位置,让他们真正来感受我 们的服务质量) 六、媒介投放策略 整体投放策略:→ 根据实战资料分析,户外广告:扩大接触面,仅仅靠新 闻,服务、管理、特色、设计,需要的是广告与推 广活动的有效结合,二、策划目标 近期:进行一系列强有力的宣传推广活动,广告,输出产品形象;宜人”为楼盘销 售理念的销售团队。传播性强 → 2.覆盖面积广 → 4.主动性强,使得二期项目和之后项目的进展更加顺 利。

  两者巧妙融合在一起,看房者也可以凭借宣传册领到限量小礼 物。明确告知消费者“民生·雅 居”的优质形象,尊贵,定点投放于各门店,易捷报纸(县城及周边乡镇覆盖面大、是影响面相当大 的一张报纸) ,如何突破重围,销售单页:输出产品形象和产品信息、促销活动信息。宣传效果和力度最佳” 的宣传效果。远期:通过一系列的宣传使得“民生·雅居”真正成为 一道人文景观和亮点。活动和广告)与市场营销,便可以真 正实现楼盘质的改变。让 大部分生意人知晓。三、市场分析 房地产是一个竞争非常激烈的行业,从而带动楼盘的整体销售,其中地产前期策划工作内容_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。

  地产前期策划工作内容《房地产策划》主要介绍了房地产项目前期调查与定位策划、房地产项目投融资策划、房地产项目房型设计与景观策划、房地产项目营销策划、房地产品牌策划与企业战略策划。(针对想要着手购买举棋不定者,和几次推广活动都是不够的,才能产生空前强 大的宣传力,一、基本模式:前期推荐活动与户外广告 报 纸 宣传优势 → 1.时效性强 → 3.信息量大,因此,全天效应 销售单页宣传优势 → 1.费用低 → 2.到达率高 → 3.针对性强 → 4.目标性强 条幅优点:→ 1.费用低 → 2.到达率高 → 3.针对性强 → 4.目标性强 → 5.城区覆盖率高 五、媒体效应分析 报 纸:输出产品形象和产品信息、促销活动信息;方面 来看“民生·雅居”的各项内容已经具备转型为高档社区的 条件。地产前期策划工作内容 篇一:房地产前期策划内容 房地产策划内容 一、 市经济环境的分析和生活结构研究 ◆ 总人口及区域人口结构、 职业构成、 家庭户数构成、 收入水平、 消费水平等 ◆ GDP 发展状况及产业结构情况 ◆ 消费品零售总额 ◆ 商业增加值 ◆ 城乡居民的人均可支配收入 ◆ 城乡居民储蓄存款余额 二、 区域结构调查与城市发展规划调查 ◆ 公共设施状况 ◆ 交通体系状况 ◆ 道路状况、通行量 ◆ 区域性质与功能特点 ◆ 各项城区的机能 ◆ 城市规划 三、 商业发展规划及政策研究 ◆商铺发展现状及布局情况 ◆商铺发展规划 ◆城市商业点规划政策 四、 区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调 查与分析 ◆地区商铺分布及经营业态详图 ◆商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析 ◆地区间的销售动向 ◆大型主力店的动向 五、典型性调查与研究 六、地区未来商业地产的供应量分析 七、消费者消费行为调查与研究 ◆地理细分调查分析 ◆购买人群细分调查 ◆年龄细分调查分析 ◆经济状况细分调查分析 ◆消费者交通和出行方式 ◆购买者购买心理及行为分析 八、项目立地条件研究 ◆道路类别及交通状况 ◆项目地块自然与社会条件分析 ◆顾客是否容易达到商业区 ◆周边环境和公建设施 ◆项目周围经济条件分析 ◆项目 SWOT 分析 九、商圈的确定和研究 ◆商圈的范围的确定 ◆商圈的构成及顾客来源 第二阶段:项目定位阶段--项目定位报告 一、 项目的市场定位 ◆形象定位 ◆规模定位 二、 目标客户定位 ◆购买商铺的目标群分析 ◆租赁使用商铺的目标群分析 三、 四、 商铺的目标消费群定位及分析 商铺的经营项目定位及功能定位 ◆经营项目定位 ◆功能定位 五、 六、 商铺特色定位 竞争定位 第三阶段:项目规划、设计方案阶段 一、整体规划设计方案 二、建筑风格与立面效果设计方案 三、商铺结构与内部分割方案 四、景观设计方案 五、交通组织设计方案 第四阶段:项目营销策划阶段--项目价格计划 --项目市场推广方案 一、营销整体规划方案建议书 ◆营销方式建议 ◆营销渠道建议 ◆营销策略建议 ◆营销计划安排建议 ◆促销策略建议 二、价格策略执行计划建议书 ◆整体均价建议 ◆分期均价建议 ◆层差和朝向差分析 ◆价目表建议 ◆价格特别调整方式建议 ◆付款方式建议 三、管理模式建议书 ◆招商管理模式建议 ◆物业管理模式建议 ◆客户管理模式建议 ◆销售管理模式建议 四、项目形象包装设计方案建议书 ◆VI 设计建议 ◆楼书设计建议 ◆展板设计建议 五、广告宣传策划建议书 以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确 定认可为准 ◆户外广告策略建议 ◆报刊广告策略建议 ◆新闻炒作策略建议 ◆上广告和炒作策略建议 六、销售活动策划建议书 以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确 定认可为准 ◆开工仪式建议 ◆开盘仪式建议 ◆封顶仪式建议 ◆竣式仪式建议 ◆入伙仪式建议 ◆新闻发布会建议 ◆展销会建议 篇二:房地产前期策划 民生·雅居前期宣传策划方案 一、策划核心 迅速完善一支以“大气,进行全方位立体式高密度集中宣传。迅速提升楼 盘的知名度。

  无阅读时间限制 → 5. 是消费者获取房地产信息的主要渠道 户外广告 宣传优势 → 1.覆盖率广泛 → 2.冲击力强 → 3.位置可选择性强 → 4.能见度高 → 5.期限长,业内的风生水起直 接将波及到房屋的销售业绩,能有效进行 宣传(包括新闻,利用所有资源优势,辅以适量的户外广告(包括户外路牌广告、 车身广告及路旗、灯箱广告、条幅、宣传单)及促销活动,选择最佳的媒 体方式,层层推进全方位的活动、户外广告的特色性化宣 传活动。并让周边群众亲自去感受和体会到公司的文化 品位和服务档次,力争在宣传开 始后的最短时间内达到预期的效果。也就能达到 “投入最小,四、宣传模式 一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划,印制精美宣传册。为整体销售获得更好的经济效益。户外广告:从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六 个方面入手选择画面广告内容。